house, 74 sqmt
KLASSZIKUS, POLGÁRI STÍLUST KEDVELŐK FIGYELMÉBE! Pécs-Belváros egyik legszebb részén, Köztársaság térnél tulajdonostól eladó egy 74 nm-es, 2,5 szobás, 2. emeleti, ízlésesen felújított polgári lakás, 8 lakásos, jó karban lévő társasházban, saját udvari garázzsal. A lakás rendkívül csendes, nyugalmas. Rezsiköltsége, fenntarthatósága alacsony. Fekvése kedvező, a szobák K-NY-i fekvésűek, szép benapozásúak, míg a konyhából nagyszerű panoráma nyílik a Mecsekre. A lakás a vastag falak miatt kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkezik. A lakásban klíma található. Egy nagy, udvarra néző terasz is a lakók kényelmét szolgálja, itt grillezni, étkezni is lehet. A társasház nagyon masszív, jó állapotú, néhány éve teljes tetőcsere (lécezés + Bramac cserép) és a lépcsőház tatarozása is megtörtént, így váratlan kiadásoktól nem kell tartani. A lakótársak középkorúak vagy idősebbek, mindannyian rendszerető, környezetükre igényes emberek. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül beköltözhető. A társasházban kutya, macska, vagy egyéb kistestű hobbyállat tartása megengedett. AZ ÁR A GARÁZST IS TARTALMAZZA! Kedvező ár, jó befektetés! (Közvetítők kíméljenek!) E stílusos és egyedi lakás a polgári építészet tipikus jegyeit hordozza magán: tágas, levegős terek jellemzik, melyhez különleges atmoszférát teremtenek a patinás részletek. Arculatában ötvöződik a polgári elegancia és a jó használhatóság. A lakás impozáns benyomást kelt a tágas térérzetnek köszönhetően, mely a polgári építészet sajátja. A belmagasság 3,20 méter, ami még jól kifűthető, azonban kellemes tágasságérzetet kölcsönöz a belső térnek. A két nagy szobában eredeti tölgyfa parketta van, mely fel lett csiszolva és lakkozva. A felújítás kiterjedt valamennyi vezeték cseréjére és a gépészetre is. A szobák glettelés után mosható, színes falfestékkel lettek kifestve, mely akár könnyen át is hengerelhető. A szobák könnyen bútorozhatók, mivel sok a szabad fal. A lépcsőház tágas, ez a költözés szempontjából jelenthet előnyt. A lakás rendkívül nívós, frekventált környéken található, melynek vonzereje a történelmi belváros közelségében, a sok zöldterületben, az élhető környezetben és a kiváló ellátottságban rejlik. A környék tiszta és rendezett, mely a nemrég megvalósult térfelújításoknak köszönhetően még gondozottabb és szebb lett. Kisgyermekeseknek a közeli modern játszótér, a sík terep miatt ideális. Itt biztonsággal lehet kerékpározni, sétálni. A környék remekül ellátott: óvoda, iskolák, boltok, Árkád, piac, vasútállomás, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta - mindez csak néhány perces sétára van a lakástól. Egyetemek kb. 20 perc gyalog, 10 perc busszal. A közlekedés helyi járatú autóbuszokkal a város bármely pontjára nagyon kedvező, buszmegállók kb. 5 percre a lakástól.